2023타경1235
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로 감정가 29,789,400원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 20,853,000원으로
전주지방법원 정읍지원 경매1계 전화 :☎ 063-570-1112에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 고창군 대산면 산정리 소재 “발산마을” 북측 인근에 위치하며,주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 농로, 간선도로 및 버스승강장이소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 대부분 "전"으로 이용중이며, 일부는 현황"도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 현황 인접지 및 대상물건 일부로 개설된 폭 약 4미터 내외의시멘트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=대상물건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철거 등이 용이한 비닐 하우스 및 철구조물 등이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '도로'임
3. 지적상 맹지이나 현황 인접지 및 대상물건 일부로 개설된 폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로와 접함
4. 일부 지상에 소재하는 철봉조 비닐하우스 및 철구조물은 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 전이며, 철봉조 비닐하우스 2동이 제시외로 설치되어 있으며, 인접지상에 도로가 소재하나 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-08-05입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 고창군 대산면 산정리 소재 “발산마을” 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
