[서천군 종천면 토지/임야] 충청남도 서천군 종천면 당정리 산21-9 경매상담 <2024타경590> 충청남도 토지/임야 경매

최근본 물건

토지(대지)
해남군 화원면 청용리





[충청남도 서천군 토지/임야경매] 충청남도 서천군 종천면 당정리 <2024타경590>

감정가 188,157,000원인 충청남도 서천군 종천면에 있는 토지/임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 131,710,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 홍성지원 2024타경590이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경590 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 서천군 종천면 당정리 산21-9 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 3계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2024 타경 590	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	188,157,000원	채 권 자	공OOO	사건접수일	2024.02.16
최저입찰가	(70%) 131,710,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.02.19
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	150,719,230원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,301.00㎡(998.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	당정리 산21-9	임야	3301㎡ (998.55평)

진행	(입찰34일전)

2024-06-25 유찰

(100%) 188,157,000원

2024-07-30 진행

(70%) 131,710,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 종천면 당정리 “부내초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 자연림, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현황 '자연림', 정확한 위치 확인 위하여 측량 조치 필요 -분묘의 소재 가능성 있으므로 응찰시 분묘 소재 별도 확인 요함 -왕복 약 2차선 포장도로가 소재함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 도로변에 위치하여 약간의 경사지를 이루는 본건 부동산(임야)은 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 수목이 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. - 본건 부동산은 인근 임야와 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 서천군 종천면 당정리 “부내초등학교” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.07.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	121,385,400원	31,100,000원	25.62 %	4.5회
6개월	5건	60,081,336원	22,136,200원	36.67 %	2.4회
12개월	9건	44,470,120원	18,354,567원	40.91 %	1.8회