1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 인근에 농경지, 축사 및 단독주택 등이 소재 하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답,전"으로 이용중이며, 분묘1기가 소재함. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 "전,도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 남동측 일부분이 노폭 약2-3미터의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건= ㅡ
7) 공부와의 차이= 본건은 공부상 지목이 "과수원"이나 기호(1)은 "답, 전"으로 이용중이고, 기호(2) 는 "전, 도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 분묘1기가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
-지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-반드시 행정관청에 문의 후 입찰에 응할 것
-부동산 1. 북측 현황은 '답', 남측 현황은 '전'
-부동산 1. 목록에 분묘 1기 소재함
-부동산 2. 현황 '전'으로 이용, 일부 '도로'로 이용
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 북측은 현황 `답`이고 남측은 현황 `전`이며 일부 지상에 연고미상 분묘 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `전`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.1자 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
103,719,782원
52,503,827원
50.49 %
2.1회
6개월
15건
85,787,119원
44,097,422원
51.76 %
2.3회
12개월
35건
80,237,703원
45,058,181원
56.25 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
[홍성군 홍북읍 토지/과수원] 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 5-2 경매상담 <2024타경842> 충청남도 토지/과수원 경매
