[사천시 죽림동 아파트] 경상남도 사천시 죽계1길 6, 201동 경매문의 <2023타경34356> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 사천시 아파트경매] 경상남도 사천시 죽계1길 6, <2023타경34356>

이 물건의 사건번호는 2023타경34356 (창원지방법원 진주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 4계 ☎ 055-760-3254
소 재 지	경상남도 사천시 죽계1길 6, 201동 10층1001호 (죽림동,사천죽림아리안아파트) 지도 보기				창원지방법원 진주지원 4계 ☎ 055-760-3254
사건번호	2023 타경 34356	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	167,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(100%) 167,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.07.06
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	104,127,366원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	58.03㎡(17.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	죽계1길 6	9867.0 분의 58.0278	58.027㎡ (17.55평)
건물	죽계1길 6	10층1001호 (죽림동,사천죽림아리안아파트) 철근콘크리트구조	84.9822㎡ (25.71평)

진행	(입찰1일전)

2024-06-27 진행

(100%) 167,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 죽림동 소재 `죽전마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택(아파트 등), 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단지 사다리형의 토지로서 자제지면 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 북측으로 차량 집입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 제2종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-12호선)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-38호선)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-36호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-08-04)(중로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=대지권 대상인 토지중 `죽림동 918-1번지, 죽림동 900-8번지, 죽림동 1051-6번지"는제시목록상 지목이 `공장용지 및 구거"이나, 현황은 `대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 죽림동 소재 `죽전마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.02.07.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	132,545,455원	92,584,918원	69.7 %	2.6회
6개월	26건	110,969,231원	76,650,004원	69.09 %	3회
12개월	48건	113,667,857원	83,970,486원	73.45 %	2.4회