본 건은 광주시 북구 신안동 233-29 에 위치한 주택(으)로
소유자는 이고 채권자인 재OOOO이 채권회수를 위해 청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.11.1. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 204,710,960원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 91,710,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "용봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(용봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 시멘벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, 외벽 : 화강석재, 벽돌, 타일 마감 등, 내벽 : 도배벽지, 타일 마감 등, 창호 : 목재 및 새시 유리창임. 일련번호 2-나) 시멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, 내, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 목재문임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 단독주택,일련번호 2-나) 변소로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음. 일련번호 2-나) 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 담장이용 선라이트지붕 단층, 다용도실, 약 6.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 담장이용 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 4.8㎡임.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 신안동 소재 "용봉초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.1. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
