1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 근린상가, 오피스텔 등이 혼재하는기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "구산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 5층 건 내 제1층 제101호로서(사용승인일: 2003.01.17),외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등.
4) 이용상태=본건 공부상 용도는 "근린생활시설:한의원"임.
5) 설비내역=도시가스시설, 급배수시설, 위생설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 183,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,959,477원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.08.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
156,614,286원
71,949,857원
45.51 %
6.7회
6개월
14건
134,657,143원
78,882,000원
58.21 %
4.1회
12개월
21건
362,116,718원
287,171,762원
79.28 %
3.7회
[안내]
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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