언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 마포구 상암동 34-31에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2023타경61638)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,451,007,260원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,766,916,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 근린공원 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지를 조성한 사다리형 토지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(지원), 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구사업완료구역), 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌구조 기와지붕 지하1층/지상1층로서(사용승인일 : 2004.07.06),외벽 : 벽돌붙임 및 일부 페인팅 등, 내벽 : -,창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 건축물대장상 착공일은 1975.4.22 이며, 사용승인일은 2004.07.06 으로 기재되어 있으며, 본건에 대한 기존 전례를 참고한 바에 의하면 건물의 완공은 1978년으로 조사되니 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1에 대하여 갑구 순위번호 12번, 목록 2에 대하여 갑구 순위번호 13번 각 가처분 설정등기(2022. 9. 2. 접수번호 제105233호). 이에 대해 가처분권자인 신청인이 최고가매수신고인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출하겠다는 2024. 1. 10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 본건 건물은 외관상으로는 폐가로 보이며 건축물대장상 착공일은 1975.04.22.이며 사용승인일은 2004.07.06.으로 기재되어 있으며 건물의 완공은 1978년으로 조사되니 참고 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 건 목적물 건물은 지하1층 및 1층 단독주택으로 건물 출입구는 철문으로 쇠사슬 열쇠가 잠겨있고 건물 외관으로 판단하면 사람이 살지 않는 폐가로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1에 대하여 갑구 순위번호 12번, 목록 2에 대하여 갑구 순위번호 13번 각 가처분 설정등기(2022. 9. 2. 접수번호 제105233호). 이에 대해 가처분권자인 신청인이 최고가매수신고인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출하겠다는 2024. 1. 10.자 가처분 말소동의서가 제출되어 있음"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.29.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
