[서울시 은평구 다세대/빌라경매] 서울시 은평구 은평터널로 196-2, <2024타경50871>
서울시 은평구 은평터널로 196-2, 8층에 있는 다세대/빌라
서울서부지방법원 2024타경50871이고요
감정가격은 230,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 230,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재"신사동고개사거리" 남측인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 준주거자역내 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 근거리에 지하철6호선 새절역 및 응암역이 위치하나이용사정은 원할한편은 아니며, 북동측의 가좌로와 남서측의 은평터널로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬래브)지붕 8층건중 8층 802호로서 2018.12.13 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 일부 인조대리 및 석재와 콘크리트드라이비트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.
5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, CCTV,화재탐지 및 경보기시설, 주차장 설치되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대략 방형의 평탄한 지반으로 세민하이파크(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권. 자세한사항은 별도 확인:도시계획과). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: *.임대관계 미상임. *.2023.06.13자 서부지방법원의 임차권등기명령(2023가임5493)에 의거 주택임차권 (임차보증금:210,000,000-) 설정되었음. 자세한사항은 등기사항전부증명서 을구 란 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
