본 건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 35-59에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 근OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 02. 09. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 34,155,000원으로 책정되었으나 6번 유찰로 입찰가능금액이 8,954,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 "음성 대풍 일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 진출입은 가능하여, 근거리에 대소TG(중부고속도로) 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2 : 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 3 : 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 4 : 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1-4 : 공히 본건 서측 공유지(음성군 소유)를 통하여 왕복 4차선 포장도로에 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2 : 보전관리지역, 접도구역(접도구역)<도로법>, 임업생산용지<산림법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임. 일련번호 3 : 보전관리지역, 접도구역(접도구역)<도로법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임. 일련번호 4 : 보전관리지역, 접도구역(접도구역)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 1 지상에 후첨 "사진용지, 지적도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건은 전체면적이 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 "음성 대풍 일반산업단지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 02. 09. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
