1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "군산중앙여자고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 기존단독주택 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층중 11층 1103호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=기호1) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기호1) 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1) 3필 일단의 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호1) 동측 및 남측, 북측으로 폭약 10미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 33-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-03-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. - 746-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 780-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2018.03.09.
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 아파트 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 수송동 소재 "군산중앙여자고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 179,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,789,600원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
