[제주시 용담삼동 다세대/빌라] 제주도 제주시 용마로 30, 3층 경매대행 <2023타경29722> 제주도 다세대/빌라 경매

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[제주도 제주시 다세대/빌라경매] 제주도 제주시 용마로 30, <2023타경29722>

본 건은 제주도 제주시 용마로 30, 3층에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 제OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 7. 26.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 194,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 194,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경29722 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
소 재 지	제주특별자치도 제주시 용마로 30, 3층 302호 (용담삼동,한라가온누리숲) 지도 보기				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
사건번호	2023 타경 29722	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	194,000,000원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2023.10.30
최저입찰가	(100%) 194,000,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2023.11.01
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	79,411,909원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	53.24㎡(16.11평)	토지면적	49.20㎡(14.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	용마로 30	560 분의 49.203	49.203㎡ (14.88평)
건물	용마로 30	3층 302호 (용담삼동,한라가온누리숲) 철근콘크리트구조	53.24㎡ (16.11평)

진행	(입찰6일전)

2024-07-02 진행

(100%) 194,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재‘제주대학교 사범대학부설중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2015.10.28)
외 벽: 드라이비트, 치장벽돌 마감 등,창 호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호[(1)]:제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재‘제주대학교 사범대학부설중학교’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 7. 26.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	271,111,111원	200,140,972원	73.8 %	1.1회
6개월	36건	249,708,333원	183,784,720원	73.49 %	1.3회
12개월	66건	233,584,939원	174,009,192원	74.68 %	1.3회