본 건은 제주도 서귀포시 안덕면 동광리 345-3에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 10. 20. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 39,560,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 6,649,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지사거리" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 목장용지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도(평화로)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-05-04)<소하천정비법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의
다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(동광리 345-3) 임야(자연 초지)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지사거리" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량출입 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 20. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
