1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "별빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상15층건 내 105동 4층 401호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=일련번호(가)는 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 화재탐지, 소화전, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남동측으로 포장도로와 접하고, 북동측으로 보행자도로와 접하며, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이 OO
2020.01.06
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 나대지 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-28입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운남동 소재 "별빛초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
