이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 남양주시 별내면 청학로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중,소규모 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 43번 국도가 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제11층 제1102호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 발코니, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측의 왕복 5차선 도로를 통해 단지로 진입이 가능하며, 단지내로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
목적물전부
2022.06.02
20,000,000 [월]800,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 노선버스 정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
