[수원시 영통구 다세대/빌라] 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 경매투자문의 <2024타경3878> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 수원시 다세대/빌라경매] 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 <2024타경3878>

다세대/빌라 경매 / 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 나동/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2024타경3878

이 물건의 사건번호는 2024타경3878 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 나동 4층402호 지도 보기				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 3878	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	357,000,000원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2024.03.26
최저입찰가	(100%) 357,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.27
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.06.07
경매청구금	305,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	68.45㎡(20.71평)	토지면적	42.86㎡(12.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동탄원천로1133번길 21	707.0 분의 42.86	42.86㎡ (12.97평)
건물	동탄원천로1133번길 21	4층402호 철근콘크리트구조	68.45㎡ (20.71평)

진행	(입찰5일전)

2024-07-02 진행

(100%) 357,000,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
장OO	전부	2021.02.10.	2021.01.19.	2024.03.27	305,000,000	있음	2021.02.10.
매각물건명세 비고		장성아 : 신청채권자임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 부동산의 공부상 표시는 `나`동이나, 현황은 `202`동으로 표시되어 있음. - 그외, 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.21. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	650,444,444원	608,356,166원	93.54 %	1회
6개월	51건	570,901,961원	529,426,459원	92.81 %	0.9회
12개월	79건	631,924,051원	561,752,661원	88.91 %	0.9회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-06-18	다세대/빌라 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 61, 3동 지하층비02호 <경기도 수원시 영통구 망포동 524-7> 건물: 51.54㎡(15.59평) 토지: 24.25㎡(7.34평)	사건번호 : 2023타경76268 감정가 111,000,000원 (4회,34%) 최저가 38,073,000원
입찰일 2024-06-24	다세대/빌라 경기도 수원시 영통구 산남로 14, 나동 5층502호 (매탄동,해가든다원) <경기도 수원시 영통구 매탄동 834-67> 건물: 56.24㎡(17.01평) 토지: 38.63㎡(11.69평)	사건번호 : 2023타경71317 감정가 237,000,000원 (4회,34%) 최저가 81,291,000원
입찰일 2024-08-12	다세대/빌라 경기도 수원시 영통구 영통로 106-1, 가동 5층502호 (망포동,어반글랜) <경기도 수원시 영통구 망포동 535-17> 건물: 37.69㎡(11.40평) 토지: 30.94㎡(9.36평)	사건번호 : 2023타경61181 감정가 201,000,000원 (6회,12%) 최저가 23,647,000원