1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 근거리에 위치하여 대중 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 15층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : PVC 창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013- 10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활 소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 대지권의 비율이 등기사항전부증명서상에는 51.4/64,514.1 이나 토지대장 대지권등록부상에는 분할 확정전의 비율인 51.40/65,551.1 로 기재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방. 철골조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 5. 20. 근저당권
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