이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영광군 염산면 신성리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 염산면 신성리 소재 "성상회관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답, 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 세장형 평지로서, 답기타로 이용중,기호(2) : 부정형 평지로서, 답으로 이용중,기호(3) : 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지임,기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연 면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1),(3) 일부 위 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영광군 염산면 신성리 소재 "성상회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-09-24에 5,284,000원 (56.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 22. 강제경매개시결정
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