1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업용, 업무용, 주상용 빌딩 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상15층 건물 내 제14층 제1428호로서외벽 : 외장 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=2필 일단지로서, 동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
1428호
등기일자 2018.5.31.
260,000,000
불분명
2022.5.30.까지
매각물건명세 비고
손경익 : 등기일자 2021.6.9. 증액된 전세금 20,000,000원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.31. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
