1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 9층 901호로서,외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 및 지하 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 가장형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.09.24
2021.09.06
2023.08.30
450,000,000
없음
2021.09.24~2023.09.24.
매각물건명세 비고
김준호 : 주택도시보증공사에서 임차인 김준호의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.08.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
