본 건은 경기도 파주시 금촌동 20-21 에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2002.04.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,133,118,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 793,183,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통수단은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 부정형 토지로서, 현황은 "주거나지"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((09.2.25)), 제1종지구단위계획구역((09.2.25)), 중로3류(폭 12m-15m)((09.2.25))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(새말지구주택재개발(09.2.25))<도시 및 주거환경정비법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황은 주거나지임.
2. 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
3. 2024. 3. 12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시 후 이주 및 철거 진행중임.
4. 2024. 3. 15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의 경우 현재 조합원이고 2024. 3. 15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권 변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호수 미정).
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 지목은 대지이나 현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
2. 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-08-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.04.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
