1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "당고개공원" 북동측 인근에 위치하며,주변은 임야, 전, 단독주택, 공동주택단지등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하고 운행횟수 등제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 도로대비 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 임지상에 소재하는 입목은 거래관행등을 고려 임지평가에 포함하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황 '자연림' 상태로 이용중이고, 본건 임지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려 임지평가에 포함하여 평가하였음.
2. 맹지이며 인접 필지와 경계구분이 불명확한 상태로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부상 임야이고 현황도 임야로 이용중
나. 공원에 인접해 있으며, 상수리나무, 밤나무 등 수목이 빽빽히 우거져 있음.
다. 목록부동산 인접에 분묘 3-4기 소재하고, 육안으로는 목록부동산에 포함되지 않는 것으로 보이나 정확한 경계여부는 측량을 통한 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "당고개공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.21.근저당권
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