1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재"광덕초등학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 정비된 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건 주택까지 차량접근 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통편의도는 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 4층중 1층 101호로서외벽 : 화강석붙임, 벽돌치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지바르기 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 화장실2, 다용도실등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방구조이며, 위생설비 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 주차장설비 구비됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 128,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,506,339원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
