1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭진영빌딩 1층 101호 외 10개호로서 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 수인선 사리역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,외벽 : 석재타일붙임마감(1,2층), 드라이비트마감(3층) 내벽 : 몰탈위 페인팅마감창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중에 있습니다. 101호, 102호 : KT plaza103호, 104호 : 비와이씨 본오점105호, 106호 : 오케이곱창201호, 203호 : 에이플 스터디카페202호 : 공실301호, 302호 : 다세대주택
5) 설비내역=엘리베이터(현재 사용중지 상태임), 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(주택 부분) 등 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측, 동측으로 노폭 약 20미터, 8미터, 8미터의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각임
2.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.과 목록 2.는 통합하여 `KT Plaza 본오점`으로 이용중이며 목록 1.과 목록 2.의 정확한 면적과 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록 3.과 목록 4.는 통합하여 `BYC 매장`으로 이용중이며 목록 3.과 목록 4.의 정확한 면적과 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록 5.와 목록 6.은 통합하여 ` 오케이 곱창`으로 이용중이며 목록 5.와 목록 6.의 정확한 면적과 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록 7.과 목록 9.는 통합하여 `에이플 스터디카페`로 이용중이며 목록 7.과 목록 9.의 정확한 면적과 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 목록 8. 은 `코앤미이비인후과` 간판이 부착되어 있으나 내부는 공실임(안내문 부착).
- 목록 10. 은 폐문부재여서 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 1층 공동출입문 외벽에 `진영` 표기가 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.23.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
