1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "기시미 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 북부산업로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 본건 일부 포함하여, 본건 서측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(3): 본건 일부 포함하여, 본건 남서측 및 서측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(1-3): 공히 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-현황 '전' 및 일부 '도로'
[부동산 현황조사서 비고란]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [삼봉초등학교]의 남동쪽에 위치하고, 남서쪽에 [삼봉저수지]가 소재하며, 서북쪽으로 38번 국도와 647번 지방도가 교차하는 [삼봉교차로]가 소재하며, 남동쪽에 바로 연접하여 [기시미 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 0간선로 [기시미길]을 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함.
서로 연접하여 있으면서 각 서측 일부는 간선로인 [기시미길]에 포함되며, 목록1.의 북동측 일부에는 연접한 토지의 지상에 소재하는 비닐하우스(농자재 등의 창고로 사용 중임. 별첨 사진 참조)의 일부가 경계를 침범한 것으로 보임. 공부상 지목과 같으며, 목록1.의 북측 대부분은 ‘묵전’이고, 목록1.의 남동측은 ‘깨’를, 목록2.의 동측은 ‘고추’를, 그 외의 면적에는 ‘고구마’를 각 재배하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "기시미 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.05.근저당권
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