[서산시 대산읍 토지/답] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1203-2 경매상담 <2023타경60245> 충청남도 토지/답 경매

최근본 물건

토지(전)
고흥군 남양면 망주리





[충청남도 서산시 토지/답경매] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 <2023타경60245>

이 물건의 사건번호는 2023타경60245 (대전지방법원 서산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대전지방법원 서산지원 3계 ☎ 041-660-0693
소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 대산리 1203-2 지도 보기				대전지방법원 서산지원 3계 ☎ 041-660-0693
사건번호	2023 타경 60245	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	13,266,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.26
최저입찰가	(100%) 13,266,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.01.05
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.04.04
경매청구금	11,704,725원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	66.00㎡(19.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대산리 1203-2	답	66㎡ (19.97평) 이심건 지분 165분의 66

진행	(입찰4일전)

2024-07-03 진행

(100%) 13,266,000원

1) 위치 및 주위환경=충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산리3구 마을회관" 남서측 근거리(기호1) 및 남동측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(4) 평지 내 사다리형의 토지로, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) 공히 지적 및 현황 맹지 상태이며 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1)
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호 (2)
도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한

[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1] 진입로에서 떨어진 맹지이고 자연림상태이며 육안으로 보아 봉분이 있는 분묘는 보이지 않으나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. [목록 2] 주위 토지들과 경계구분 없이 일단을 이루어 답으로 이용 중이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산리3구 마을회관" 남서측 근거리(기호1) 및 남동측 인근(기호2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 보전산지. 차량접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.05.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	37건	80,638,267원	46,505,756원	57.5 %	1.8회
6개월	44건	92,128,479원	62,755,227원	67.39 %	1.9회
12개월	59건	95,934,913원	61,849,147원	64.21 %	1.9회