경매의 이해관계인 "ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)
ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자
ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자
ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자
ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 남양면 금정리 소재 "금정마을회관" 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 자연림, 묘지, 도로등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도, 사진용지" 참조바람.
7) 공부와의 차이=공부상 "임야"이나, 현황 "자연림, 묘지, 도로등"으로 이용 중인 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 임야이나 현황 자연림, 묘지, 도로 등으로 이용중.
지상분묘 1기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여부 불분명함.
광평수의 임야로서 추가 분묘 소재 가능성 있음 별도 확인요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 임야로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)본 지상에 소유자 미상의 제시외 밤나무가 다수 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 청양군 남양면 금정리 소재 "금정마을회관" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.9.24. 3번 지분 압류.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
145,516,250원
71,025,000원
48.97 %
4회
6개월
7건
196,507,443원
93,624,429원
47.45 %
3회
12개월
12건
142,621,985원
62,938,017원
43.66 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청양군 남양면 토지/임야] 충청남도 청양군 남양면 금정리 산4-10 경매문의 <2023타경21490> 충청남도 토지/임야 경매
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