[영광군 홍농읍 근린상가] 전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 442-29, 경매대행 <2023타경81764> 전라남도 근린상가 경매

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[전라남도 영광군 근린상가경매] 전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 <2023타경81764>

광주지방법원 경매2계 2023 타경 81764

이 물건의 사건번호는 2023타경81764 (광주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 2계 ☎ 239-1600
소 재 지	전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 442-29, 제상가동 제1층 제101호 (해주아파트) 지도 보기				광주지방법원 2계 ☎ 239-1600
사건번호	2023 타경 81764	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	204,000,000원	채 권 자	반OOO	사건접수일	2023.11.15
최저입찰가	(45%) 91,392,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.11.17
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.02.08
경매청구금	41,500,000원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	124.80㎡(37.75평)	토지면적	118.75㎡(35.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	홍농로 442-29	13320.0 분의 118.75	118.75㎡ (35.92평)
건물	홍농로 442-29	제1층 제101호 (해주아파트) 철근콘크리트구조	124.8㎡ (37.75평)

진행

2024-07-04 유찰

(100%) 204,000,000원

2024-08-14 유찰

(70%) 142,800,000원

2024-09-26 유찰

(56%) 114,240,000원

2024-11-07 유찰

(45%) 91,392,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 "홍농읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물 중, 제1층 제101호로서,외벽 : 타일붙임 등창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건은 생활편익시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 계획관리지역, 전기공급설비(저촉), 하수도(20060201)(저촉), 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(상봉천_소하천구역예정지)<소하천정비법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 "홍농읍사무소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 204,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.17. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	310,494,000원	241,222,222원	77.74 %	2회