1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 다시면 가운리 소재 "가운마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 상가 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 국도주변 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 "사다리 평지"로서, "상업용" 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
1) 건물의 구조=본건 기호 1-가)는 철골조 및 벽돌조 슬래브 및 칼라강판지붕 단층 건물(사용승인:2003.02.24.)로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 페인팅 등 마감, - 바닥 : 장판지, 강화마루 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
2) 이용상태=본건 기호 1-가)는 "주유소(사무실 및 캐노피)"로 이용 중임.
3) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바람.
5) 공부와의 차이=- 본건 1-가)의 공부상 구조는 "철골조 및 벽돌조 스레트 칼라강판 지붕"이나, 현황은 "철골조 및 벽돌조 슬래브 칼라강판지붕(사무실:벽돌조 슬래브지붕, 캐노피:철골조 칼라강판지붕)"인바, 현황을 기준으로 감정평가하였으니 업무진행시 참조바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 기호 1-가)는 "주유소"로서, 현황 "사무실" 및 "캐노피"인바, 용도·구조상 가치를 달리하므로, 구분하여 감정평가 하였으니, 업무진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(사무실, 캐노피, 주유기 등) 포함
-공부상 구조는 '철골조 및 벽돌조 스레트 칼라강판 지붕'이나, 현황은 '철골조 및 벽돌조 슬래브 칼라강판 지붕(사무실: 벽돌조 슬래브 지붕, 캐노피: 철골조 칼라강판 지붕)'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 다시면 가운리 소재 "가운마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 슬래브지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.07.08. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,062,234,095원
760,638,735원
76000 %
2.5회
6개월
6건
1,520,270,228원
1,128,021,323원
100 %
2.3회
12개월
16건
1,004,736,071원
731,806,054원
73100 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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