감정가는 173,000,000원입니다만 최저입찰가는 173,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 전라남도 순천시 조례연동길 5, 316동 13층1301호 (조례동,조례3차대주파크빌)
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 60612
▤ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재‘근로복지공단순천병원’남동측 인근에 위치하는 조례3차대주파크빌 제316동 제13층 제1301호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 13층건으로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샤시창 마감 등.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1),2) 완경사지대 내 부정형 토지로서, 일단의 "아파트건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측과 남동측으로 단지 진출입로 개설되어 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 2) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=ㅡㅡ.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물 인근에 조례초등학교, 강남여자고등학교 및 근로복지공단 순천병원 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 조례동 소재‘근로복지공단순천병원’남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 173,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,657,644원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.14.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
