경매의 이해관계인 "ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)
ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자
ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자
ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자
ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북측으로 인접하여 소재하며, 주위는 교육시설 및 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 및 경사스라브지붕 5층 건으로(사용승인일:2022-08-31) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=건위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북측입니다. 인접하여 소재하며, 주위는 교육시설 및 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 22. 근저당권
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