1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 교동 소재 "양산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설,학교 등으로 형성되어 있습니다
3) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 등 일반적인 교통사정 보통입니다
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트경사스라브지붕 25층건 내 18층 1804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임내벽: 벽지 및 내장타일마감창호: 샤시 이중창임
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 11층 1104호로서외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임. 내벽: 몰탕위 페인팅 마감(복도) 창호: 샤시창호 등
7) 이용상태=공동주택(아파트).
8) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
9) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
10) 설비내역= 위생 및 급 배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 의 등고평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 중로에 접합니다 .
14) 인접 도로상태등=단지내 가로망상태 보통시 되며 본건 아파트단지 남측,북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=없습니다
18) 공부와의 차이=없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계사항 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 교동 및 물금읍 범어리에 소재하는 부동산이며, 소유자들이 각 세대원으로 등재중이었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 교동 소재 "양산제일고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
