1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 소규모 공동주택, 다중주택, 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 주변의 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(월곡역,6호선)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지 및 도로대비 대체로 지세평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샤시창호 등 임.
2) 이용상태=단독주택(다중주택)으로 이용중임. (후면 "건물개황도 및 내부구조도"참조)
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수시설, 개별난방설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
401호
2021.05.12
미상
9천만원
없음
미상
안OO
303호
2020.02.24
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
302호
2021.09.06
미상
1억원
없음
미상
조OO
101호
2021.06.09
미상
6천만원
없음
미상
한OO
402호
2023.03.10
미상
미상 [월]미상
없음
미상
최OO
403호
2019.02.15
미상
미상 [월]미상
없음
미상
최OO
202호
2021.02.22
미상
미상 [월]미상
없음
미상
이OO
301호
2022.12.19
미상
9천만원
없음
미상
한OO
지하층102호
2022.10.27
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* `라루체빌` 외벽에 활자 부착됨.
* 외벽쪽 101호 폐문. 벨을 눌러도 응답이 없어 안내문을 문틈에 부착.
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 각 호출하였으나 반응이 없음.
203호는 `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`라는 안내음성만 나옴.
* 우편함 102호,201호,202호,203호,301호,302호,303호,401호,402호,403호에
안내문을 부착하였음.
* 101호 임차인 조재현 전화 진술.
보증금 6천만원, 월세 없음, 다른 임차인 없음.
* 301호 임차인 이시연의 어머니 신선희 전화 진술.
보증금 9천만원, 월세 없음, 다른 임차인 없음.
* 302호 임차인 김지현 전화 진술.
보증금 1억원, 월세 없음, 다른 임차인 없음.
* 401호 임차인 임남선의 지인 박종옥 전화 진술(임차인이 아프므로 대신
전화함) - 보증금 9천만원, 월세 없음, 다른 임차인 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
804,095,073원
661,666,667원
82.21 %
1.3회
6개월
6건
2,376,774,637원
1,756,916,668원
50 %
1.8회
12개월
6건
2,376,774,637원
1,756,916,668원
50 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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