[포항시 북구 토지/임야] 경상북도 포항시 북구 장성동 산235-70 경매문의 <2023타경3231> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 포항시 토지/임야경매] 경상북도 포항시 북구 장성동 <2023타경3231>

한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 765,339,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 765,339,000원입니다.
사건번호는 2023타경3231이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3231 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 1계 ☎ 054-250-3217
소 재 지	경상북도 포항시 북구 장성동 산235-70 지도 보기				대구지방법원 포항지원 1계 ☎ 054-250-3217
사건번호	2023 타경 3231	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	765,339,000원	채 권 자	포OOO	사건접수일	2023.09.04
최저입찰가	(100%) 765,339,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.09.05
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.17
경매청구금	217,663,523원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,612.00㎡(2,000.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장성동 산235-70	임야	1653㎡ (500.03평)
	장성동 산235-59	임야	1653㎡ (500.03평)
	장성동 산235-71	임야	1653㎡ (500.03평)
	장성동 산235-72	임야	1653㎡ (500.03평)

진행	(입찰9일전)

2024-07-08 진행

(100%) 765,339,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4): 공히 세장형 유사 토지로서 경사지 등을 이루며 "자연림, 일부 통행로 등"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-4): 공히 일부 통행로 등이며 이를 포함하며 폭 약 4미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있습니다.(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4): 공히 도시지역,자연녹지지역,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.(기호2-4는 남측으로 도로 지목 토지와 접하고 있습니다.)
6) 제시목록 외의 물건=평가의견서 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호(1-4): 공히 지목은 임야이나 현황 "자연림, 일부 통행로 등"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 765,339,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 217,663,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	322,356,929원	85,511,500원	26.4 %	3.6회
6개월	17건	323,838,076원	112,445,612원	34.67 %	3.4회
12개월	27건	250,348,296원	87,936,163원	34.8 %	3.3회