언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 74,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 74,000,000원입니다.
사건번호는 2023타경35276이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 ‘인덕초등학교’동측 인근에 위치하는 "우방신세계타운1차 105동 제9층 제909호"단위세대로서 부근은 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 10층 건물 중 제105동 제9층 제909호로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일마감. 바닥 : 타일마감 등창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생,급배수설비,소화전설비,승강기설비,난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사각형에 가까운 토지로 "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복2차선,북측으로 폭 약 7-8미터,동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장 조사시 관계인의 부재로 내부 시설은 확인하지 못하였으며, 내부구조, 설비, 마감재 등은 인근 유사부동산의 상태 등을 기준하여 감정 평가하였으니, 경매진행시 유의바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 남구 오천읍 해병로 125’이나 전입세대 열람과 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 남구 해병로 125’이었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 ‘인덕초등학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근 용이. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
