1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "이리동산초등학교" 남동측 인 근에 위치한 구분건물「(세칭)원그린파크 2층 203호」로서, 주위는 단독주 택 및 연립·다세대주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하며, 시내버스승강 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태= 본건은 "연립주택(1세대)"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 "연립주택부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 6M의 아스팔트포장도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. - 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >입니다.
9) 공부와의 차이= 본건 토지 중 "동산동 213-51"의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2019.07.15
2019.07.05
85,000,000
없음
2019.07.16.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(단지형 연립주택)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "이리동산초등학교" 남동측 인 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 203,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 54,190,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
