[군산시 옥도면 토지/임야] 전북도 군산시 옥도면 선유도리 442-1 경매상담 <2024타경20674> 전북도 토지/임야 경매

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[전북도 군산시 토지/임야경매] 전북도 군산시 옥도면 선유도리 <2024타경20674>

본 건은 전북도 군산시 옥도면 선유도리 442-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 목OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 41,640,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 41,640,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경20674 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소 재 지	전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 442-1 지도 보기				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2024 타경 20674	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	41,640,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.02.05
최저입찰가	(100%) 41,640,000원	채 무 자	목OOO	개시결정일	2024.02.07
입찰보증금	원	소 유 자	목OOO	배당종기일	2024.05.03
경매청구금	12,725,176원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	347.00㎡(104.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	선유도리 442-1	임야	347㎡ (104.97평) 2분의 1 지분전부

진행	(입찰7일전)

2024-07-08 진행

(100%) 41,640,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 소재 "선유도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 근린생활시설(소매점, 숙박시설 등) 등이소재함.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사 토지로서, 조사일 현재 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 새만금사업지역(2014-08-04)
<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 : `임야` ** 기호1 토지는 정확하게 구분되지 않은 지분으로서 각 지분의 위치 확인을 할수 없어 전체 토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. ** 기호1토지에는 수풀이 우겨져 있어 분묘 소재여부는 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 감정사의 조사를 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 소재 "선유도초등학교" 남서 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 41,640,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,725,176원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회