1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "부산영도경찰서" 동측 인근에 위치하는 밸류호텔부산 18층 1803호로서, 인근은 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층 내 18층 1803호로서,(사용승인일자: 2018.03.13) 외벽: 스톤코트 및 하단부 화강석판 붙임 등 마감, 창호: 샷시조 단창 강화유리 구조임.
4) 이용상태=숙박시설[상호명 "노스하버호텔"]로 이용중임.
5) 설비내역=공동 급배수 및 위생설비, 천정매립형 에어컨에 의한 냉난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 4필일단의 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법> 중점경관관리구역(토지3,4) : 일반상업지역, 방화지구, 중요시설물보호지구(항만)(2015-04-01) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 호텔 측에서 객실로 위탁운영중인 것으로 탐문되나 정확한 내역은 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '노스하버호텔'로 숙박시설로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 `호텔 아델라 및 노스하버 호텔`임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-05입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "부산영도경찰서" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.04. 근저당권
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