1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 지하1층/지상2층 건물내 지하층 1호로서,외벽: 치장벽돌쌓기마감 등창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로서, "방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등"의 구조로 탐문됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약3.5미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서(2023.03.13.자)상,도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-11)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은교육청에 별도 확인요[경안초교]{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법} 임.
9) 공부와의 차이=대지권의 목적인 "경안동 135-14" 토지의 지목은 "과수원"이나, 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①현장조사시 폐문부재로 인하여, 본건 임대관계 조사하지 못하였음. ②본건 내부구조 및 이용상황 등은 "방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등"의 구조로 탐문되었으나, 유사형 일부 세대는 전면방을 거실로 이용하여 "방2, 거실, 주방, 욕실1 등"인 세대가 있는 것으로 탐문되었으므로, 경매 참여시 본건 내부구조 등에 대하여 재확인하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방2. 방3. 욕실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 86,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,861,104원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.24.근저당권
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