본 건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 640-4에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 광OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 2. 3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 86,692,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 42,479,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "칠장사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재는하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호(1,2)까지 인근 사유도로를 통하여 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,3)은 완경사의 부정형 토지, 기호(2)는 인접지와 등고평탄한 토지로 기호(1)은 전기타, 기호(2)는 잡종지, 기호(3)은 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1,2) 서측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접하며, 기호(3)은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 생산관리지역(2012-12-05)(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,기호(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1,3)에 일부 건축자재 및 쓰레기등이 적치되어 있으나 가치에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=기호(2)는 지목이 대이나 현재 잡종지 등 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 보증금 미반환) 종전 개발행위 및 건축허가는 현재 실효된 상태(안성시청). 목록1,3 지상 일부에 건축자재 및 쓰레기 등 적치상태. 목록3. 지상 수목은 토지가액에 포함하여 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1.은 지목이 `전`이나 택지 등 용지로 개발되다가 중단된 것으로 보이는 잡풀이 무성한 나지 상태이며, 지상에 목재 등이 적치되어 있음
* 목록2.는 지목이 `대`이나 나지 상태임.
* 목록3.은 지목이 `임야`이나 평탄화 되어 있고, 택지 등 용지로 개발되다가 중단된 것으로 보이는 잡풀이 무성한 나지 상태로, 지상에 콘크리트거푸집,시멘트구조물 등 건축자재가 적치되어 있음.
* 본건 목적물들은 상호 연접하여 있는 바, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 "칠장사" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 2. 3. 근저당권
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