2023타경50654
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로 감정가 46,340,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 22,707,000원으로
수원지방법원 평택지원 경매4계 전화 :☎ 650-3171에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황=왕복2차선 간선도로(신령로) 동측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건까지차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하여 전으로 이용중이며, 남동측 일부는 현황 구거 상태인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.(북서측 일부가 인접지상에 개설된 폭2미터정도의 비포장 현황도로에 접함)
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).지적상 맹지이며 일부 현황은 구거로 이용 중.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 지목이 `전`으로 현황은 들깨를 경작 후 수확한 흔적이 있음.
* 본건 목적물 일부는 경작을 하지 않는 묵힌 땅과 구거를 포함하고 있는 것으로 보이는 바, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 46,340,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,828,239원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 1. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
73,046,500원
30,448,000원
41.1 %
2.3회
6개월
6건
61,437,780원
32,311,667원
52.46 %
1.8회
12개월
27건
218,846,815원
159,787,720원
72.94 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안성시 대덕면 토지/전] 경기도 안성시 대덕면 신령리 281-1 경매투자문의 <2023타경50654> 경기도 토지/전 경매
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