[경기도 평택시 콘도/호텔경매] 경기도 평택시 밀월로43번길 6, <2023타경51145>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 평택시 밀월로43번길 6,에 소재한 콘도/호텔 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 평택지원(2023타경51145)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 108,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 37,044,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장2동행정복지센터" 북측 인근에 소재하는 부동산 (힐탑더테라스318호 외)으로 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상14층 중 3층 318호 외 4개호실로외벽: 알미늄강판외장재, 하부 타일붙임매벽: 내부 인테리어마감창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=기호1-5): 숙박시설(거실, 화장실, 샤워부스, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스난방시설, 위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 소화전,화재탐지 및 경보설비, 방송설비, 스프링쿨러 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 전면 도로와 평탄한 토지로 숙박시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=소로각지에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1): 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광특구(송탄)<관광진흥법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>토지 기호2): 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광특구(송탄)<관광진흥법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>토지 기호3-6): 일반상업지역 ,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광특구(송탄)<관광진흥법> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 이해관계인의 부재로 임대관계 등 상세사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2020.06.01
미상
미상 [월]미상
있음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1~5 부동산은 힐탑더테라스 지하3층 지상14층 숙박시설(생활숙박시설 및 근린생활시설)에 속한 전유부분들임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 신장동 소재 "신장2동행정복지센터" 북측 인근에 소재하는 부동산 (힐탑더테라스318호 외)입니다. 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 7. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
