1) 위치 및 주위환경= 전북특별자치도 임실군 신덕면 수천리 소재 "신덕면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 마을 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대임.
2) 교통상황= 대상물건까지 제반 차량의 접근이 어려우며 인근에 지방도가 소재하나, 제반 교통 여건 은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 남측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지상태로 인접지상에 개설된 임로를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 1000m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 대상물건 지상에 "현황사진"참조와 같이 "분묘"수기가 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음)
2. 분묘 수기 소재함
3. 최저매각가격은 분묘로 인하여 소유권행사 등에 제한 받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 지상에는 연고 미상 분묘 수기가 소재하며, 위 일부 분묘는 경계부근에 소재하고 있으므로, 위 분묘의 정확한 위치나 목록1.의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 임실군 신덕면 수천리 소재 "신덕면사무소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.11.26. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
