경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90,에 있는 아파트
창원지방법원 통영지원 2023타경25508이고요
감정가격은 244,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 244,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내 소재하며, 부근으로 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 챠량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 105동 18층 중 10층 1002호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 상태임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 각 방향으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,복합개발진흥지구,주거개발진흥지구,주거용지,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),근린공원(저촉),중로1류(폭20m-25m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타집한건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역 등을 참조하여 토지·건물 배분비율을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람. 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
전부
2021.08.26
2021.07.19
2023.07.12
100,000,000원
없음
2021.08.26 ~ 2023.08.25
주OO
전부
2021.08.26
2021.07.19
2023.07.24
100,000,000원
없음
2021.08.26 ~ 2023.08.25
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 임차인 임태혁의 전세금안심대출보증으로 대위변제시 우선변제권을 승계함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내 소재하며, 부근입니다. 근린생활시설, 운동시설 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
