미관지구 "도시의 미관을 유지하기 위함이므로 이러한 미관유지에 장애가 된다고 건축조례로서 정하는 건축물은 건축할 수 없다.
1) 제1종미관지구: 토지의 이용도가 극히 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때
2) 제2종미관지구: 토지의 이용도가 비교적 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
3) 제3종미관지구: 관광지 또는 사적지의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
4) 제4종미관지구: 한국 고유의 건축양식을 보존하거나 전통적 미관의 유지를 위하여 필요할 때
5) 제5종미관지구: 제1종 내지 제4종 미관지구 외에 그 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "옥수교회" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1]제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>[본건2]제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타기호 1), 2)는 2필 일단의 토지로서, 이러한 이용이 사회적?경제적?행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 판단되어 일괄평가하였음. 본건3) 옥상층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 2동이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외 건물의 위치 및 부합된 상태 등을 고려할 때 본건1), 2) 토지의 사용 수익에 제시외 건물로 인한 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
1) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(기숙사)건으로서, 외벽 : 석재타일 치장 및 미장스톤 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=공동주택(기숙사)로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수, 위생설비, 난방설비 및 승강기 시설등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=해당사항없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타해당사항없음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 능포동 소재 "옥수교회" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[1,3]2015.09.25. 근저당권
목록[2] 2015.12.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
