1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "소망공원" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(공구상가 지원상가동 제1층 제102-4호, 제102-5호, 제102-6호)로서 주위는 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 1층 102-4호 외 2개호로서,(사용승인일 : 1997.01.27) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호1-3은 근린생활시설로서 현재 공실상태임.
5) 설비내역=승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 50미터, 북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 유통업무설비, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 재생사업지구(2020-09-28), 특수지역(반월특수지역), 지원시설구역(2013-12-19), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 기호1-3의 전유면적 63.725㎡는 제1종근린생활시설(소매점) 54.76㎡에 1층 복도 8.965㎡가 포함되어 있는 바 경매 업무에 참고바람. 기호1-3은 현재 경계상 벽체 구분 없이 일체로 이용중에 있고, 건축물 현황도면 및 창호 등을 고려하였을 때 각 호수의 경계 및 위치 확인이 가능하며, 경계벽은 필요시 복원이 용이할 것으로 판단되오니, 경매 업무에 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1~3은 벽체 구분 없이 일체로 사용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
제1, 2, 3부동산의 경계벽은 제거된 상태로 식당 홀 및 주방으로 사용되었던 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "소망공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
