1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 "일도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 다소 완경사인 자루형지로 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 1미터의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역 , 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(2) 브럭조 스레트지붕 단층건으로서,(허가일: 1962.10.) 외벽: 페인팅마감 등,창호: 알루미늄 샷시창 등임.
2) 이용상태=기호(2): 단독주택임.
3) 설비내역=기호(2): 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 브럭조 슬래브지붕 단층 부엌 약 5.7㎡(ㄴ) 브럭조 슬래브지붕 단층 다용도실 및 화장실 약 6.23㎡(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 4.56㎡-제시목록외의 건물(ㄴ) 상부소재(ㄹ) 기존벽체 렉산 및 스레트, 패널지붕 단층 비가림 약 15.8㎡
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
단층주택
2008.01.31
미상
미상 [월]미상
있음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(2-1~2-4) 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(일도일동 1094-9) 대지
소재지2.(삼성로9길 41-15) 지상 제시건물
브럭조 스레트즙 단층주택
제시외 건물
ㄱ.브럭조 슬래브지붕 단층 부엌
ㄴ.브럭조 슬래브지붕 단층 다용도실 및 화장실
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
ㄹ.기존벽체 렉산 및 스레트,패널지붕 단층 비가림
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 "일도초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4 9.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
974,160,721원
589,325,164원
60.47 %
1.9회
6개월
30건
739,889,133원
463,708,160원
62.65 %
1.8회
12개월
55건
675,493,309원
428,061,015원
63.41 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
[제주시 일도일동 주택] 제주도 제주시 일도일동 1094-9 경매문의 <2023타경28729> 제주도 주택 경매
