이번에 소개해드릴 경매물건은 울산시 울주군 서생면 위양리에 위치한 토지/과수원입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "위곡마을" 동측 인근에 소재하며, 주위는 과수원,전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인근까지 차량 진입 가능하며, 위곡마을 초입에 마을버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 수목(과수:배나무)이 소재하여 수종, 수령, 관리상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : ① 본건 토지상에 제시외 수목(배나무) 약55주가 식재되어 별도로 평가하였음. ② 만약 수목이 타인 소유인 경우 토지 가치에 미치는 영향에 대한 토지가치를 별도로 표기하였습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "위곡마을" 동측 인근에 소재하며, 주위는 과수원, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 마을버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
이병희 지분: 2017.03.22.압류
이병희 지분을 제외한 나머지 지분: 2023.08.30.개시결정
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