1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "창원대산중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지상태임. 기호(2,3) : 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황 도로와 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(4) : 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=호(1,4) : 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(창원대산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(2,3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(창원대산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원대산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "구거"이나, 기준시점 현재 현황 "잡종지 및 일부 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 잡종지임. 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재하며, 평가 및 매각 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1; 대부분 주차장으로 이용되고 있고, 일부 배추등 농작물 재배에 사용되고 있으며, 컨테이너 창고가 있음
목록2; 대부분 잡풀이 무성한 토지이며, 일부 고추,파 등 농작물 재배에 사용되고 있고, 사용되지 않는 것으로 보이는 스레트지붕 블럭건물(도로명주소; 경남 창원시 의창구 대산면 진산대로 394-11)이 있음
목록3; 잡풀이 무성한 토지임
목록4; 일부는 도로로, 일부는 주차장과 농작물 재배토지로 이용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 "창원대산중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
