1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 월롱면 도내리에 소재하는 "영도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 단독주택, 농경지, 근린생활시설로 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 노선 등을 고려하면 제반 대중교통상황은 다소 열악합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1,8:본건은 도로 등으로 이용 중입니다. 기호2-7, 9-13: 본건은 부정형으로 자연림 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1,8: 본건이 도로입니다. 기호2-7,9-12: 지적상 맹지입니다. 기호13: 본건 북측으로 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호4:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호5:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호6:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호7:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호8:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호9:계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호10:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호11:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호12:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>기호13:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 현장조사 결과 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 산림이 울창하며 출입을 통제하는 빨간 줄 등으로 인하여 현장에 직접적인 접근이 현실적으로 어려운 상황이었습니다. 이에 감정인의 목측에 의한 개략적인 경계확인에 의지하였으며 본건의 담보 전례 등의 탐문 조사 등을 통하여 간접적으로 확인된 바, 정확한 경계확인 및 분묘, 군사시설 및 제시외 물건의 포함여부는 별도의 지적측량이 필요하며 평가 목적 및 제이론 등을 감안하여 이에 구애없이 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호1,8은 지목은 ‘전’이나 토지이용계획확인서상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로로 기재되어 있으며 ‘도로대장’에 등재되어 있는 것으로 조사되었으며, 평가 목적 및 평가 제이론 등을 고려하여 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상은 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목들이 식재되어 있는 것으로 조사되었으나 평가 목적 등을 고려하여 이를 평가에 감안하지 않고 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 ~7 토지에는 소나무 등 수종을 알 수 없는 나무들이 식재되어 있으며, 목록 8토지 일부에는 소나무가 식재되어 있고, 일부는 도로로 이용 중인 것으로 보임.
2. 목록 9 ~ 13토지에는 소나무 등 수종을 알 수 없는 나무들이 식재되어 있으며, 육안상 이건 토지들에서 분묘는 발견하지 못하였음.
1. 이건 토지들에 대한 정확한 면적, 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 월롱면 도내리에 소재하는 "영도초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
