[경기도 수원시 아파트경매] 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 <2023타경12998>
감정가는 616,000,000원입니다만 최저입찰가는 616,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 111, 103동 21층2104호 (영통동,영통라온프라이빗)
▧ 유 형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2023 타경 12998
▧ 집행법원 : 수원지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제21층 제2104호로서,(사용승인일 : 2017.09.26) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도로구역<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 616,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,612,127원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
